程佳欣听到楚川的话，不由得愣了愣神。

　　虽然已经从姐姐那里得知楚川很有实力，但她实在是没想到楚川竟然会这么有实力！！

　　两千多万，全款！

　　她心里不由得嘀咕一句，“大哥实力牛批啊！”

　　回过神来，程佳欣赶紧电话通知那户毛坯房的户主。

　　他们安居客在帝都这边的抽成比例是百分之二，房东支付百分之一，买房客户支付百分之一。

　　这么说吧，这套产证面积220平米的毛坯房，如果售价按照原户主的报价两千六百四十万元来计算，他们将会收取百分之二的中介费用，即五十二万八千元！

　　公司抽成百分之七十，剩下的百分之三十则是卖房经纪人的。

　　按照这个售价来计算的话，如果交易成功，她能得到十五万八千多元的抽成！

　　即便最终成交价肯定是要低一些，但她能拿到手的抽成佣金也有十几万啊！

　　那套毛坯房的原户主听到程佳欣说楚川可以全款，但要求就是给出一个满意的报价之后，他并没有多做犹豫，直接回复道，“中海紫御公馆之前最低的成交价为十一万五千八一平米，既然他可以全款的话，我这边也不说虚的，每平米可以再少八百元，十一万五千元一平米，这是我能接受的最低价格，低于这个价格的话，我肯定是不愿意的。”

　　“好的，我知道了，我跟买家商量一下，一会儿给您回复！”

　　程佳欣挂断原户主的电话，态度恭敬的看着楚川回复道，“楚先生，户主说了，可以给到十一万五千元一平米，低于这个价格就不再考虑了。”

　　程佳欣看到楚川皱眉思考，她又继续补充道，“楚先生，中海紫御公馆之前最低的成交价为十一万五千八百元一平，所以，户主那边要价十一万五千元每平米确实是很有诚意了。”

　　“嗯，这样说的话，这个价格确实已经很有诚意了。”

　　楚川在心里简单的计算了一下，每平米让价五千元，220平米的话，原户主直接让了一百一十万元。

　　之前要价两千六百四十万元，现在的话，总价两千五百三十万元。

　　“就这个价格吧，你问他现在有没有时间，咱们把合同签一下，顺便去房产局过一下户。”

　　楚川已经预订了后天上午飞江城的机票，他时间不多，所以能快尽量就快一点。

　　程佳欣听到楚川这么说自然十分欣喜。

　　楚川这边没啥问题的话，原户主那边自然就更没什么问题了。

　　她赶紧打电话给原户主回复道，“李女士，买主同意了您的报价，不过买主时间比较紧，他希望现在就能签合同顺便办理过户手续，您看，您那边方便吗？”

　　“可以！”

　　电话另一边，李靖雯点头应了下来。

　　中海紫御公馆这套房子是她父母在开盘的时候买给她的，那个时候她才十二岁，现在一转眼14年已经过去了，她也已经二十六岁了。

　　她准备卖了房子回江城老家。

　　在帝都这么多年，她开了个小型贸易公司，前些年她倒是赚了些钱。

　　但随着这两年的大环境不好，国内经济水平下滑，她开的那个小贸易公司也是撑不下去了。

　　回想这么多年的奋斗，说起来还真不如把钱投进房子里来的实在。

　　当时中海紫御公馆的开盘价也才八千多一平米，十几年的时间，她靠着这套房子一跃成为身家两千多万的富婆，她哪里还能不满意呢？

　　李靖雯挂断电话，脸上不由得露出一丝苦笑。

　　不过想想把帝都的房子一卖，自己带着两千多万回江城老家，到时候她就在老家那边买个三居室，把剩下的钱存进银行里吃利息……其实这样的生活也挺爽的。

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　　得到李靖雯的回复，程佳欣表面上维持着淡定，但其实内心已经兴奋到飞起了。

　　“成了！总价两千五百三十万元，中介提成五十万六千元，我拿百分之三十，税前有十五万多！”

　　作为一名合格的中介，程佳欣的心算能力还是很OK的。

　　心里虽然很兴奋，但此时此刻，还得面对楚川，她已经尽量在维持表面上的淡定了。

　　“楚先生，那套房的原户主李女士……已经同意了，而且她现在也有时间……”

　　程佳欣说话的时候，声线有些颤抖，暴露出了她内心此刻的欣喜。

　　“嗯，那咱们就在你们店里等着吧？”

　　“行！”

　　程佳欣点头应声道。

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　　安居客线下门店。

　　程佳欣忙前忙后，端茶递水。

　　她现在才看清楚楚川的实力到底是有多强！

　　两千五百多万啊，说买就买，根本不带考虑的，而且还是全款，实在是太豪横了！

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　　程佳欣的同事们在得知这件事之后也是十分羡慕程佳欣的好运气。

　　“这么豪横的买家，我咋就遇不到呢？”

　　“羡慕有啥用？你没看到，这是佳欣姐姐也在吗？我听佳欣说过，她姐姐好像是前门文华酒店的专属管家，平时专门接待伺候那些有钱的大佬！”

　　“卧槽！那确实是羡慕不来……”

　　“我刚才私底下问了一下佳欣，成交价十一万五千元，总售价两千五百三十万元……税前提成能有十五万多，实名表示羡慕！”

　　“说实话，你羡慕程佳欣真不如去搞定那位……乖塞，两千五百多万全款，这实力真的没话说！”

　　“看到人家身边的美女了吗？我是有多大魅力能入得了人家的眼？”

　　“呦，你对自己的认知还是很清晰的嘛！”

　　“滚啊你！”

　　………

　　程佳欣这边则是趁着李靖雯还没到，第一时间把购房合同给做了出来。

　　合同一式三份，楚川一份，原户主李靖雯一份，他们安居客房产中介留一份。

　　“楚先生，您先看看合同，有啥问题您可以跟我提。”

　　程佳欣把其中一份合同递给楚川，一份递给萧瑾璃，态度十分恭敬。

　　楚川接过合同，随便翻看了两下，确定金额等一些细节没有问题就直接给扔在了一边。

　　一份合同十几页，那么多条款，他又不是专业律师，哪里有这个闲工夫去认真看合同？

　　有这个时间，他都不如打开抖音刷两集小短剧来的开心。

　　萧瑾璃倒是看的蛮认真的，不过这种购房合同大多都是房产中介做出来的模板，只要金额不出现错误，几乎是挑不出来任何问题的。

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