第39章 039【谁怕谁?】
“呵呵!没想到吴生对地市都有了解,果然是英雄出少年啊。”张维达沉思几秒,又道“不如南水纺织公司把地皮卖给我们益新置业,这样不是更好吗?”
“哦?看来益新置业对这块地皮很有兴趣啊,张生先出个价吧。”吴志威说道。
什么贷款、补地费以及建筑费都是借口,益新置业公司想要吞掉地皮才是真的。
“200万,益新置业给南水纺织200万,贷款也由益新置业来还,南水纺织公司立刻拿到200万的利润,如何?”张维达有些不自然,仿佛猜到这个价格不可能的。
“200万?!张生觉得南水纺织公司是乞丐吗?”
张维达沉寂一想,道“按照市价,这块地皮市值2000万上下,吴生总不能以市价出售给益新置业吧?”
吴志威冷笑道“市值2600万的地皮被说成2000万,张生还真是犀利啊,不愧是益新置业的高层,我再给你一个机会,重新出价,如果还是这样,我们没有必要谈下去了。”
含家产!
竟然吃水这么深,完全把人当作傻仔了。
张维达知道今日骗到铁板了,虽然南水纺织公司无法偿还贷款,但未必要卖给益新置业公司。
“吴生,市价的7成,1800万如何?如果不是南水纺织有贷款,我们公司绝对可以给到9成的,可惜...”
吴志威打断道“8成,不讲价,答应就签约,不答应就闪。”
“好的,市价的8成,2080万,不过南水纺织公司要在1个月内搬离,腾出地皮。”
“凑个整数,2100万,别说地产公司差这20万,2个月内搬走。”吴志威很是严肃的说着。
吴志威不清楚地产行业是如何盈利的,也不知道盈利几何,所以才提出合作开发,南水纺织分红一半利润。
现在看来,地产行业的利润很高,不然张维达哪敢抛弃原先省钱的合作方式,变成多花400万。
这也震惊了吴志威对香江地产的认知,看来以后的他必须进入地产界捞钱了。
事情谈妥之后,坐在一旁的棠仔还缓不过来,一份合约竟然赚了800万(不算给的利息)。
........
回到大本营。
大雄听说了这个消息,兴奋的闯了进来,“大佬,我们是不是发财了?赚了800万?!”
吴志威装傻充愣起来,糊涂道“什么800万?你是不是发梦了?”
大雄看了看大佬,又转头看向棠仔,生气道“棠仔,你玩我?”
“我不知道啊,你是不是听错了?我是说...”
未等棠仔说完,大雄冲上去,一手将棠仔的脑袋压在了腋下,“棠仔,今晚你必须请我吃宵夜,不然你死定了。”
“呵呵!!”吴志威露出了笑容,饶有兴趣的看着他们兄弟在玩闹,随即也啪嗒一声点燃了一支烟仔。
“大雄,是大佬骗你,我没有骗你,你看大佬都在笑了。”棠仔抓住大雄的手臂,有些艰难的喘气。
大雄是出了名的蛮牛,力气非常大,有时候玩闹也不注意分寸,记得有人曾经被大雄不小心打伤了,在医院里住了一个星期。
大雄看着正在发笑的大佬,顿时愣住了,这是什么意思?800万是真的?
“大雄,放开棠仔,不是我们赚了800万,是南水纺织公司赚了800万,我们最多能分43%,也就是344万。”细吉放下杂志,很无语的对大雄说道。
“大佬,你什么时候学会骗人了?还说的那么认真,搞得我都信了。”大雄撇了撇嘴,也放开了棠仔。
吴志威在空盘子上掐灭了烟蒂,认真说道“骗人都不会的话,我还怎么出来混,怎么做生意?”
“大雄,你也要学会骗人,只要不骗你大佬我就行。”
“大佬,现在南水纺织公司的债务已经全部解决,但是目前的资产太少了,不容易提高股价。”棠仔说道。
吴志威翻了翻杂志,淡淡说道“我已经想好了,新进账的800万全部用来收购物业,还有把卖地皮的事情炒作一下,股价涨到6毫纸不是问题。”
“然后我们找威水佬来卖南水纺织公司,把整间公司打包出售,预计可以赚个600万。”
与此同时,经济杂志翻到了出奇的一页。
上面刊登着一张人物照片,下面配着文字:佳宁集团主席陈松青,下一页叙说陈松青的人生经历。
如此的文章让吴志威想起了前世恒大集团的暴雷,他恰巧看过这个家伙的一些过往分析,也是一个靠着炒作地皮、向银行借贷来创建超级集团的诈骗犯。
不过吴志威不得不承认这家伙很有才,能利用如此方式起家,连银行都被骗得团团转。
或许他也可以借鉴一下这个家伙的一些经验,快速成型企业。
“大佬,杂志是不是有靓女?让我看看。”大雄见吴志威盯着杂志沉思,还以为有什么咸湿照片看,于是凑了过去。
“还以为是什么咸湿杂志呢,原来是个咸湿佬,大佬你变了,变成了基佬。”大雄打趣说道。
吴志威皱眉瞪着大雄,道“这个麻粒佬对我们的公司有很好的参考意义,或者可以帮公司把资产增加到了1000万,你觉得是不是比靓女更有吸引力?”
“哈?大佬,咁劲!1000万,那我们不是可以买大house了吗?”大雄突然蹦出一个英文单词,让众人一惊。
“大雄都识讲英文,真是日头从西边出来了。”细吉笑着调侃说道。
吴志威不再搭话,细吉等人见状,只能静悄悄的坐回去,不敢打扰大佬。
........
傍晚时分。
洪泰祠堂。
吴志威与辣姜怒目对视,仿佛要打一场,而其他人对此视而不见,尽管他们听说过了泊车威和辣姜大闹了一场,却不清楚为了什么事。
辣姜的性情暴躁,也不是憨货,知道爆出这件事对他自己也是很不利的,不如让泊车威一个人承担压力,顺便收点利息。
“眉叔的案子已经判了,入刑15年,不过经过大状的争取,还有大家的努力,眉叔可以缓刑2年。”肥叔耷拉着脑袋,说道“我本来想着眉叔出来了,我可以把位子给回眉叔,结果法庭说了,眉叔如果再参与社团事务,会立刻住进赤柱监狱。”
“所以,洪泰话事人的位子还是要由我坐,你们放心,我不会阻碍你们后生仔上位的,我最多当两三年。你们谁都这把椅子有兴趣的,可以表现,谁都有可能当话事人。”
这话有点像使驴拉车,在驴的前面绑着一根胡萝卜,诱使驴向前拉车。
“肥叔,你的意思是想要把我们当牛用了?”辣姜直接口出狂言。
花衫叔父根叔指责说道“辣姜,不要把话说的这么难听,如果你不想做话事人,可以不当嘛,没人逼着你。”
“根叔说得对,可以不选嘛,我们又不是差佬,拿枪逼你答应。”吴志威摊了摊手,嘴角浮现一丝冷笑。