第41章 洋房
劳斯莱斯幻影重新驶上魔都的主干道,刺目的太阳透过车窗洒在二女的肩头。
车内空调依旧凉爽,却未能平息她们内心的兴奋。
林允夏坐在后排右侧,单手托腮,微垂眼眸在小蓝书上搜索“魔都顶级洋房”,另一手还滑动屏幕:“姐,你瞧,这里说XH区的某条历史保护街区还有几处在售,但大多不公开。价格都挺夸张。”
林允溪则在左侧同她合看,口中轻念:“衡山路、复兴西路、建国西路之类的那些老洋房,一些是老外当年修建的公馆,建筑风格很讲究。”
搜索结果写着一栋约4亿正在出售的旧洋房。
两姐妹目光对上,若陈深嫌汤臣一品便宜,那么老洋房这种更上层、更稀缺资源的顶级豪宅才有可能打动他。
林允夏立刻拿出手机拨打号码:“我问下我那边财务圈子的人脉,看谁在操盘这栋洋房的交易。”
林允溪也附在她耳边嘱咐:“先确认价格和地址,别让我们空跑。”
几通电话后,林允夏兴奋地回头看陈深:“陈总,找到了!有个叫高辉的中介,说目前手里有一幢XH区天平路附近的独栋洋房,在售标价四亿。是上世纪三四十年代的历史建筑。”
她快速翻着手机给姐姐看:“对方说若您真有意向,可先去实地看看,若能谈妥,就可直接签。”
陈深双手握方向盘,淡淡“嗯”了声:“既然如此,就带路吧。”
半小时后,陈深在林允夏提供的定位下,来到XH区一条绿树成荫的小路。
这里老梧桐荫蔽,别墅与公寓错落其间,空气中似乎泛着旧上海的历史气息。
车子缓缓停在一幢大门紧闭的洋房外,门口已有个男人等候,身穿浅灰色衬衫,斜挎文件包,满脸笑容,一看就是中介。
这个男人便是高辉。
他第一眼看见劳斯莱斯幻影驶来就眼睛发亮,等车门一开,先下来的竟是林允溪、林允夏两姐妹,更是立刻换上谄媚笑容:“哎呦,两位美女驾到!好久不见,可想死我了。”
语气里带着热烈倾慕。
林允夏挽了挽短发,面无表情:“嗯,别废话。说正事——陈总要看房。”
语气中不见柔和,显得强势。
高辉连连点头,态度极其恭顺:“当然当然,快请!您二位对我可重要了。有何要求尽管吩咐,我办到!”
这个中介眼馋这对双胞胎不是一天两天了,否则这种洋房不可能当天就能来看房。
高辉想的是若能讨好这对姊妹,或有机会左右逢源,甚至幻想能否“享齐人之福”。
深埋在他心底的邪念让他更加殷勤,唯恐怠慢。
陈深此时才下车,神情淡漠扫了眼高辉,轻点头:“你好,高先生。”
高辉赶紧放低姿态鞠了一下躬:“陈总您好!我就是跑腿的,您有什么要求,我都尽力满足。”
高辉带领三人进了铁艺大门,穿过铺满青石板的小径,一幢红砖外墙的三层洋楼映入眼帘。
窗台带着西式拱形,外墙攀爬着几簇藤蔓植物。这里青荫幽静,宛如走进了旧上海电影场景。
他热情满格,向陈深介绍:“此栋洋房建于1932年,曾是当年一位银行家出资修建。后历经几代人的传承,院内还保留原有花园与老树。房子面积约900平,包括地下室——主人可设置酒窖或私人影院。市政定为不可拆改的历史保护建筑,但内部可翻修提升。”
他边说边指引进屋,木质门廊与雕花窗棂都有些岁月痕迹,却保存完好。
室内天花板高达四米,抬头可见旋转楼梯,水晶吊灯颇具老上海风情。
“听说上世纪六七十年代也曾住过某文化名人,一些老门窗零件都相当珍贵。因各种原因,一直没公开转手,现东家急需资金,估价四亿。”
林允溪微抚墙面,感到木质散发深邃古朴气息。
“比什么汤臣一品更稀缺,这才是真正的顶尖收藏级住宅。”
林允夏更注重财务回报:“保值性如何?翻修费用大吗?将来若想转让,流程会不会被审批卡?”
说着,目光却不时扫向陈深观察神色,想探究他会否对四亿毫不眨眼。
高辉舔狗本性显露,为了讨双胞欢心,颇为卖力解释:“您不用担心翻修合法性,只要不破坏外观就行!若想后续升值,绝对潜力巨大啊——市面上这类洋房屈指可数。”
走完整栋洋房上下楼,逛到三楼阳台时,光透过拱形窗洒进来,映在陈深与双胞身上。
四周装修虽旧,却能感到昔日繁华历史的余韵。
坐在车上时二女其实就发现了陈深的端倪。
按理说富如陈深这般,不可能一个人来签合同。
但是陈深戴的是货真价实的冰蓝迪,开的也是如假包换的劳斯莱斯幻影。
那么只剩下一种可能——还没来得及找助理。
如此说来她们二人便有了可乘之机。
姐姐在小蓝书上翻看他人对这处洋房的评价,心中越发觉得这是稀缺品。
妹妹轻咬下唇,内心开始犯起了纠结:“杜建哥对我们挺好,但他毕竟……可能达不到这水准。陈深才是真龙。”
两姐妹竟有同时跳槽,或说向他靠拢的念头。
林家若得此机,一飞冲天也不是奢望。
看了半天陈深终于给出了评价:“房子还不错,老建筑有味道。”
林允夏试探:“陈总觉得价格如何?要谈吗?若您真喜欢,这边可以直接签意向协议。”
林允溪帮腔:“是啊,高辉这儿有人脉,估计还能小刀一下?”
双眸里闪着渴望,让陈深感受她们的努力。
高辉那谄媚的笑容始终没断:“只要陈总满意,价钱还能微调的……毕竟房东急缺资金。”
同时他对双胞眨眼色,幻想能否事成后向她们邀功,心里暗存对二女的龌龊梦。
从三楼阳台俯瞰院子,绿意斑驳,藤架下设个小花园。
林允溪靠在栏杆前,轻轻耸肩对陈深:“相较汤臣一品,这栋洋房更具收藏价值,也更能彰显低调中的奢华。”
陈深看出了二女的努力也不想扫她们的兴,转头对高辉:“那走吧,再去院子看看。”
高辉小跑在前,极尽殷勤:“这边楼梯有点老,但质量好。陈总小心脚下。”
这些举动皆是为了讨好双胞,时不时回头献媚地笑:“林姐放心,我绝对给你们面子,就算没成交,我也请你们吃饭。”
可若真搞好关系,何止吃饭?
等走下楼,看完花园与地下室,陈深心里已成大概。
这栋房子氛围、建筑确实无可挑剔,四亿虽贵,却也并非无法承受。